Developer podvodník

May 30, 2022

Když jde o koupi nemovitosti, vzduchem létají velké částky. V tomto případě se rozhodně vyplatí nastudovat kupní smlouvu a další právní dokumenty, abyste nepřišli o žádné peníze. Pan Libor tuto práci raději svěřil expertům, a dobře udělal.

Pan Libor už dlouhé roky toužil po moderním a stylovém bydlení. Každý den navštěvoval realitní weby a prohlížel jednotlivé nabídky. Jeho pozornost si získal jeden developerský projekt, který nabízel k prodeji novostavby. Po zkouknutí vizualizace budoucí bytovky si zasněně povzdechl: „Něco takového jsem si vždycky přál. A ta lokalita… To se mi bude krásně bydlet.“ Pan Libor na nic nečekal a hned kontaktoval developera s tím, že by měl o nemovitost zájem. 

Developer obratem odpověděl a zaslal panu Liborovi smluvní dokumentaci, která obsahovala podmínky prodeje společně s právy a povinnostmi kupce a prodejce. Pročítání zdlouhavých právních materiálů ale nebylo nic pro pana Libora. Obrátil se proto na někoho, kdo tomu rozumí.  

Jakmile právníci D.A.S. dostali zprávu od svého klienta, pustili se do studování smlouvy. A k nemilému překvapení našli hned několik zvláštností. Podezřelá byla především prodávající společnost, která podle dalšího hledání dlužila neuvěřitelných 50.067.500 Kč. To samo o sobě nevěstilo nic dobrého. Nedůvěře právníků nahrály i chybějící informace ve smlouvě: nebyly zmíněné lhůty pro dokončení stavby, povinnost postavit byt podle norem nebo třeba poskytnutí záruky a možnost reklamace případných vad. Alarmující byla i smluvní pokuta ve výši 300.000 Kč, pokud pan Libor poruší některou ze svých povinností. Naopak pro developera to ve smlouvě vypadalo růžově – na svém kontě měl minimum povinností i zodpovědností.  

Sečteno podtrženo, smlouva byla ve své podobě jedna velká lest. Právníci D.A.S. se obrátili přímo na developera a navrhli mu změny, aby to bylo fér pro obě strany. Jak asi tušíte, developer nabídku odmítl, čímž prokázal službu hlavně panu Liborovi. „Ještě že jsem jim nenalítl. Bůh ví, kolik peněz a problémů jsem si tím ušetřil,“ řekl s úlevou pan Libor. Své vysněné bydlení sice nezískal, zato odvrátil hrozící katastrofu.  

Chcete i vy, aby za Vámi stál silný partner?

Zadáním telefonního čísla souhlasím s tím, že budu ve zvoleném čase osloven a kontaktován za účelem seznámení se s možnostmi od D.A.S.

Děkujeme!

Obratem vám zavoláme na telefonní číslo +420.

Chyba při zpracování požadavku,
zkuste to prosím později znovu!
Před týdnem

Každá rada dobrá

Každá rada dobrá

Vyznat se v džungli právních předpisů není vůbec snadné. Své o tom ví také paní Věra, která se s prosbou o pomoc obrátila na právníky D.A.S. To se jí nakonec vyplatilo, díky jejich radě mohla vyřešit nelehkou finanční situaci.

Celý článek
Před 3 týdny

Potopa z akvárka

Potopa z akvárka

Domov vám může vytopit mnoho věcí. Někdy to jsou sousedi, jindy to může být třeba přetékající vana. Slyšeli jste ale někdy, že byt vytopilo akvárko? U pana Mirka se to skutečně stalo. Kromě velkého úklidu navíc čelil i soudní tahanici s dodavatelem akvárka.

Celý článek
Před měsícem

Developer podvodník

Developer podvodník

Když jde o koupi nemovitosti, vzduchem létají velké částky. V tomto případě se rozhodně vyplatí nastudovat kupní smlouvu a další právní dokumenty, abyste nepřišli o žádné peníze. Pan Libor tuto práci raději svěřil expertům, a dobře udělal.

Celý článek