Developer podvodník

May 30, 2022

Když jde o koupi nemovitosti, vzduchem létají velké částky. V tomto případě se rozhodně vyplatí nastudovat kupní smlouvu a další právní dokumenty, abyste nepřišli o žádné peníze. Pan Libor tuto práci raději svěřil expertům, a dobře udělal.

Pan Libor už dlouhé roky toužil po moderním a stylovém bydlení. Každý den navštěvoval realitní weby a prohlížel jednotlivé nabídky. Jeho pozornost si získal jeden developerský projekt, který nabízel k prodeji novostavby. Po zkouknutí vizualizace budoucí bytovky si zasněně povzdechl: „Něco takového jsem si vždycky přál. A ta lokalita… To se mi bude krásně bydlet.“ Pan Libor na nic nečekal a hned kontaktoval developera s tím, že by měl o nemovitost zájem. 

Developer obratem odpověděl a zaslal panu Liborovi smluvní dokumentaci, která obsahovala podmínky prodeje společně s právy a povinnostmi kupce a prodejce. Pročítání zdlouhavých právních materiálů ale nebylo nic pro pana Libora. Obrátil se proto na někoho, kdo tomu rozumí.  

Jakmile právníci D.A.S. dostali zprávu od svého klienta, pustili se do studování smlouvy. A k nemilému překvapení našli hned několik zvláštností. Podezřelá byla především prodávající společnost, která podle dalšího hledání dlužila neuvěřitelných 50.067.500 Kč. To samo o sobě nevěstilo nic dobrého. Nedůvěře právníků nahrály i chybějící informace ve smlouvě: nebyly zmíněné lhůty pro dokončení stavby, povinnost postavit byt podle norem nebo třeba poskytnutí záruky a možnost reklamace případných vad. Alarmující byla i smluvní pokuta ve výši 300.000 Kč, pokud pan Libor poruší některou ze svých povinností. Naopak pro developera to ve smlouvě vypadalo růžově – na svém kontě měl minimum povinností i zodpovědností.  

Sečteno podtrženo, smlouva byla ve své podobě jedna velká lest. Právníci D.A.S. se obrátili přímo na developera a navrhli mu změny, aby to bylo fér pro obě strany. Jak asi tušíte, developer nabídku odmítl, čímž prokázal službu hlavně panu Liborovi. „Ještě že jsem jim nenalítl. Bůh ví, kolik peněz a problémů jsem si tím ušetřil,“ řekl s úlevou pan Libor. Své vysněné bydlení sice nezískal, zato odvrátil hrozící katastrofu.  

Chcete i vy, aby za Vámi stál silný partner?

Zadáním telefonního čísla souhlasím s tím, že budu ve zvoleném čase osloven a kontaktován za účelem seznámení se s možnostmi od D.A.S.

Děkujeme!

Obratem vám zavoláme na telefonní číslo +420.

Chyba při zpracování požadavku,
zkuste to prosím později znovu!
Před 3 dny

Zapomenutý dluh

Zapomenutý dluh

Dluhy se mají platit. Má to jen jednu malou výjimku – po promlčení lhůty na vymáhání tato povinnost odpadá. Co ale dělat, když se najde člověk, který po vás peníze bude chtít i přesto? Jako inspirace poslouží příběh našeho klienta, pana Františka.

Celý článek
Před 2 týdny

Není pila jako pila

Není pila jako pila

Ne všechny reklamace probíhají hladce. Někdy musíte na prodejce zatlačit a sáhnout po právní pomoci. To udělal i pan David a vyplatilo se. Ušetřil si tím nervy, čas i peníze. Inspirujte se příběhem, jak z neúspěšné reklamace stává úspěšná.

Celý článek
Před 2 týdny

Nepovedené Vánoce v Dubaji

Nepovedené Vánoce v Dubaji

Vánoce v teple a u bazénu? To je sen nejednoho z nás. Na exotickou dovolenou se těšili také manželé Vladimír a Iveta, kteří zaplatili nemalou částku za luxusní dubajský hotel. Jejich představy o prvotřídní dovolené se ale rychle rozplynuly.

Celý článek