June 11, 2019
Bydlení v městech je čím dál tím dražší a není proto divu, že si čím dál tím víc mladých lidí uchyluje ke spolubydlení. To byl případ i paní Andrey. Na facebookové skupině sehnala podnájem pokoje na pražských Vinohradech. Do úzkých se dostala ve chvíli, kdy zjistila, že její spolubydlící, na kterou byla nájemní smlouva psaná, neplatila pronajímateli nájemné.
Spolubydlení zpočátku probíhalo bezproblémově, nebo si to alespoň paní Andrea myslela. Vše se změnilo ve chvíli, kdy do bytu přišel pronajímatel s tím, že nájemnice, tedy spolubydlící paní Andrey, už čtyři měsíce nezaplatila nájemné. Jak se později ukázalo, podnájmem řešila své finanční potíže a těch 11 000,- Kč měsíčně, které jí paní Andrea posílala, si jednoduše nechávala a pronajímateli neplatila nic. Pronajímatel samozřejmě požadoval buď okamžitou úhradu dluhu ve výši 98 000,- Kč, nebo vyklizení bytu a spolubydlící se k nápravě neměla. Zoufalá paní Andrea se proto obrátila na nás.
Ihned jsme převzali zastoupení paní Andrey a spojili se s pronajímatelem, abychom zjistili, jak se věci přesně mají. Velmi nás překvapilo, že dlužnou částku chtěl vymáhat i po paní Andree, která jednak za bydlení v bytě platila, ale hlavně neměla s pronajímatelem cokoliv ujednaného. Pronajímatel nejdříve nemohl pochopit, že když uzavřel smlouvu s někým jiným, nemůže po paní Andree chtít ani korunu, ale vše jsme mu trpělivě vysvětlili a doložili na konkrétních ustanoveních zákona a případech z praxe.
Po krátkém čase na rozmyšlenou nám dal pronajímatel za pravdu. Osobně se paní Andree omluvil. Z dobré vůle jsme mu poradili, na kterou advokátní kancelář se obrátit při vymáhání dlužného nájemného. A protože vinohradský byt byl opravdu pěkný a paní Andrea si přála v něm zůstat, pomohli jsme jí s pronajímatelem domluvit, aby v bytě mohla bydlet i nadále. Následná pomoc se sjednáváním nájemní smlouvy pro nás byla už jen pouhou maličkostí.
Právní ochrana není jen zastupování ve sporech s kdekým. Je hlavně o porozumění potřebám našich klientů a prosazování jejich právních zájmů. A přesně to D.A.S. dělá.