Balíte krabice, odevzdáte klíče a zavřete dveře. Pro vás je to konec jedné kapitoly, jenže někdy se ukáže, že nájem neskončil tak úplně. Pan Lukáš to zjistil až ve chvíli, kdy mu pronajímatel odmítl vrátit kauci.
Pan Lukáš se odstěhoval ze svého pronájmu a měl za to, že tím je vše vyřešeno. Byt je prázdný, klíče vrácené, každý jde dál. Když ale po čase požádal o vrácení kauce, přišla studená sprcha. Pronajímatel mu oznámil, že kauci vracet nebude. „Byl jsem v šoku. Myslel jsem si, že je to automatické,“ vzpomíná pan Lukáš. Neměl tušení, co udělal špatně – a tak se obrátil na D.A.S.
Nepříjemná pravda, kterou slyší hodně nájemníků
Hned na začátku mu advokáti museli říct něco, co se poslouchá těžko: samotné odstěhování neznamená automatické ukončení nájmu. A dokud nájem oficiálně neskončí, nevzniká ani nárok na vrácení kauce.
Jak z toho ven
Advokáti panu Lukášovi vysvětlili všechny možnosti, jak v této situaci postupovat. V jeho případě navíc sehrály roli závažné vady bytu, které mu umožňovaly podat výpověď.
Papíry byly připravené a odeslané, jenže ani tady komplikace neskončily. Pronajímatel si dopis jednoduše nevyzvedl. „Vůbec by mě nenapadlo, že i tohle může být problém,“ přiznával pan Lukáš.
Nakonec i ta kauce
Až ve chvíli, kdy bylo jasné, že nájem řádně skončil, se advokáti mohli vrátit k tomu, co pana Lukáše trápilo od začátku – vrácení kauce. Advokáti poslali pronajímateli výzvu a tentokrát už nebylo kam uhnout. Pan Lukáš pak zanedlouho získal svou kauci včetně úroků.
„Spadl mi obrovský kámen ze srdce,“ dodal spokojeně pan Lukáš. Celý spor se podařilo vyřešit bez soudů a bez stresu. Kdyby se pan Lukáš obrátil rovnou na advokáta, zaplatil by přes 26.000 Kč. Díky právní ochraně nemusel sahat do vlastních úspor, za což byl opravdu rád.
Právní ochrana bydlení
Pro vlastníky a nájemce, kteří čelí problémům s pojišťovnami, sousedy, stavaři nebo pronajímatelem. Krytí nákladů až do 1 000 000 Kč na pojistnou událost.
